Как правильно составить договор долевого участия?

Главная » Недвижимость » Как правильно составить договор долевого участия?

Ст. 4 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» установлено, что договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В обязательном порядке договор участия в долевом строительстве должен содержать конкретное описание объекта долевого строительства, подлежащего передаче гражданину, срок передачи застройщиком такого объекта, цену договора (сроки и порядок её уплаты), гарантийный срок на объект долевого строительства, способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.

Вместе с обязательными сведениями в договоре могут отражаться и иные условия. Будет нелишним отразить в договоре следующие условия:

  • согласие застройщика на перевод долга по договору на нового участника долевого строительства (пункт 11 статьи 11 Закона «Об участии в долевом строительстве»);
    отсутствие ограничений на уступку прав требований к застройщику (пункт 2 статьи 382 ГК РФ);
  • сроки устранения нарушений, выявленных гражданином при осмотре объекта долевого строительства (пункт 6 статьи 7 Закона «Об участии в долевом строительстве»);
  • порядок изменения цены договора в случае изменения общей (жилой) площади (пункт 2 статьи 5 Закона «Об участии в долевом строительстве»).

Где я нахожусь и как со мной связаться?

Контактная информация

igor@zinevich.info
ОГРНИП 317774600193280

Я в соцсетях:

       

Место расположения: